Maison à vendre Avessac 4 pièces 79 m2 Loire atlantique (44460) - 146000 €

Description

A 3 minutes du bourg d'Avessac Sur plus de 600M² de terrain , maison en pierres sur deux niveaux à rénover Proposant espace cuisine ouvert sur pièce de vie cheminée insert , 1 bureau , salle de bain avec WC (prévoir travaux) A l étage 1 chambre avec mur en pierres apparentes et une lumineuse mezzanine à transformer en chambre ou espace détente selon vos besoins Une grande dépendance en pierres avec bagagerie et un carport fermé complètent ce bien ainsi qu 'un jardin arboré et cloturé de haies Assainissement autonome . Budget 146 000 euros Honoraires de 5990 euros inclus à la charge de l acquéreur DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ENTRE 970 et 1130 euros Pour visiter et vous accompagner dan votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?369439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acqué

• Annonce Pro
• Surface79 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Construction1920
• Terrain633 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17514774 - 1932MDD
• Publiée le18/06/2024
• Modifiée le04/10/2024
• Honoraires acquéreur4.28%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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