Maison à vendre Quimperle 5 pièces 132 m2 Finistere (29300) - 278250 €

Description

Très belle et grande maison évolutive idéalement située en entrée de ville coté accès littoral, les services et écoles sont à deux pas. l'accès à l'échangeur de kervidannou vous amènera rapidement vers Lorient ou Quimper. Le grand terrain en arrière donne toute liberté à des projets de construction ou de cession... RDC: entrée, cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bain, wc, lingerie, placards 1er: palier, 3 chambres avec placards, salle d'eau, 2 greniers complètent l'étage( 1 transformé en chambre) , dans l'autre création aisée d'une salle de bains de près de 10m2 Le DPE classe le bien en E, pour améliorer à faible cout cela, il suffirait de changer de mode de chauffage, d'isoler la sous face du plancher par le sous-sol( environ 4000 euros) et de changer la porte d'entrée. . Des travaux d'isolation ont été déjà réalisé en convention avec l'ANAH, et demandes à être complété, le classement en E est essentiellement du à l'émission de gaz à effet de serre( chauffage fuel) en non aux performances énergétiques du bien actuelles et en devenir. DPE E et GES E estimation de consommation énergétique de 2080 à 2870/an, cela sans prendre en compte le poêle à bois Mandat réf : 367485 au prix de 278250 euros dont 13250 euros honoraires agence inclus soit 265000 euros net vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 4

• Annonce Pro
• Surface132 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Construction1972
• Terrain2062 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17514804 - 367485MLBA
• Publiée le18/06/2024
• Modifiée le16/12/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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