Maison à vendre Rougegoutte 5 pièces 120 m2 Belfort (90200) - 145000 €
vente maison 5 pièces 120 m² 3 chambres région Belfort
145 000 €
Description
Exclusivité propriétés privées.com !
Située au calme secteur Rougegoutte (12 km de Belfort / 44 km de Mulhouse ) et proche des commerces et commodités , cette maison construite sur un terrain clos et arboré de 800m² saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel .
Au 1 er niveau une entrée desservant un lumineux salon séjour avec accès direct à un balcon terrasse , une cuisine , 3 chambres , une salle de bains et un wc séparé .
A noter qu'il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon séjour et ainsi s'offrir une très belle pièce de vie de près de 40 m² !
A l'étage magnifiques combles aménageables de 80 m² au sol ( 40 m² à une hauteur de 1,80 m ) offre de réelles possibilités d'agrandissement .
Le tout sur un sous sol complet de 80 m² permettant de stocker 2 voitures , un buanderie , une chaufferie et une pièce avec douche et wc.
Les plus :
- Chaudière à condensation entretenue chaque année
-assainissement tout à l'égout
- maison saine
- combles de 80 m²
-Taxe foncière : 700 euros
-Fenêtres double vitrage bois
-Toiture en bon état avec sous toiture pvc imitation bois
-Cette vente est garantie 12 mois.( protect +)
Prix : 145 000 euros ( honoraires charges vendeur )
Ce bien à été entièrement modélisé en 3D , lien visite virtuelle sur demande .
Consommation énergétique : F 321 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 99 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2760 euros euros
Des aides à la rénovation énergétique existent, plus d'information sur maprimerenov.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'org
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