Appartement à vendre Gan 3 pièces 58 m2 Pyrenees atlantiques (64290) - 130000 €
vente appartement 3 pièces 58 m² 2 chambres région Pyrenees atlantiques
130 000 €
Description
- SOUS OFFRE ACCEPTEE -
Au sein d'une petite copropriété, à seulement 10 minutes de Pau, venez découvrir ce T3 entièrement rénové et à la décoration raffinée.
Sur 2 niveaux, cet appartement de 58m2 loi carrez, 61m2 au sol, se compose ainsi :
- Au RDC, une entrée ainsi qu'une remise incluant le cumulus.
- A l'étage, une grande pièce de vie de 28m2 avec cuisine équipée/aménagée, 2 belles chambres de 10,5m2 avec rangements et une salle de bains de 5m2 parfaitement agencée.
- Appartement traversant, très lumineux.
- Agencement et décoration au goût du jour.
- Aucun travaux à prévoir.
- Idéalement situé entre Pau et les montagnes de la vallée d'Ossau.
- Copropriété bien entretenue avec charges annuelles estimées à 271,64 euros par an !
- Parking gratuit à quelques mètres.
- Toiture du bâtiment neuve avec nouvelle isolation pour la vente.
Vous cherchez un appartement bien situé, en excellent état, sans travaux, avec des charges faibles ? Alors ce bien est fait pour vous !
Prix de vente 130 000 euros, dont 123 500 euros net vendeur et 6 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété annuelles estimées : 271,64 euros
Taxe foncière estimée : 651 euros
Cet appartement concerne le lot 6, 1 lot sur 9 (dont 5 lots d'habitation).
DPE : F GES : C ( Nouveau DPE à venir avec nouvelle isolation toiture . )
Estimation des coûts annuels : entre 1210 euros et 1690 euros par an
Consommation énergétique primaire : 345kwh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente an
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