Maison à vendre Pullay 3 pièces 63 m2 Eure (27130) - 184121 €

Description

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 7.5% de rendement prévisionnel brut - 13724.96 E HT de loyer annuel - 241.00 E de charges de copropriétés annuelles - 442.00 E de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Maison T3 d'une surface de 63.07 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Domaine Les Bois Francs à PULLAY et exploité par la société CENTER PARCS. Située à seulement 1h30 de Paris, dans le charme de la campagne normande, la résidenceCenterParcs Le Domaine Les Bois Francspropose des cottagesimmergésen pleine nature.Véritable ville à part entière, elle offre à ses résidents tous les services nécessaires pour passer des vacances en famille ou entre amis :parc aquatique, canoë, équitation, Spa, restaurant, boutiques... Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 264 Consommation énergie finale : Non communiquée

• Annonce Pro
• Surface63 m²
• Pièces3
• Référence17546445 - 50010
• Publiée le27/06/2024
• Modifiée le05/07/2024

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