Maison à vendre Nandy 5 pièces 85 m2 Seine et marne (77176) - 295000 €

Description

Vous serez séduits par cette charmante maison de 85m² livrée en 2015 située dans la commune de Nandy, dans un quartier calme et recherché, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fermée, un toilette indépendant avec lave-mains dont la dimension permet d'envisager un coin buanderie. Vous accéderez ensuite à un salon, salle à manger de 29m²; donnant sur une cuisine semi-ouverte équipée de 6m², ainsi que sur un joli jardin, et sa terrasse de156m2 baigné de soleil. A L'étage, vous disposerez de 4 chambres d'un peu plus de 9m2 chacune, dont 2 sont dotées de placards. Dans le prolongement se situe la salle de bain (3m2) avec un toilette, un meuble vasque et une baignoire. 2 places de parking viennent compléter les belles prestations de ce bien, une sous charreterie, et une place attenante à la maison. Les +++: Excellent état général intérieur et extérieur, fenêtres PVC double vitrage, proximité des écoles . Centres commerciaux Carré Sénart et Boissénart à moins de 10min en voiture. Proximité de la forêt pour les amoureux de la nature. Gare RER (Savigny-Nandy) situé à une dizaine de minutes en Bus. Située à 7km de l'accès à l'autoroute A5 (10min en voiture) Il vous faudra 15min pour rallier Melun, et un peu moins de 20min pour vous rendre à Evry. 295000 euros charge vendeur DPE : Classe C ? GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Construction2015
• Terrain156 m²
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17548469 - 370262MURG
• Publiée le28/06/2024
• Modifiée le05/07/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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