Maison à vendre Marcilly-la-campagne 6 pièces 170 m2 Eure (27320) - 311970 €

Description

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE une magnifique maison familiale (env 170 m² au sol) avec de nombreuses dépendances (env 300 m²) située à seulement 1h15 de Paris, 9 min de Nonancourt et 15 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse) au calme et sans aucun vis à vis. Produit rare sur le marché, une visite s'impose ! Cuisine ouverte, aménagée et équipée, salle à manger lumineuse avec accès extérieur, cellier, salle de douche avec WC, chambre avec placards. A l'étage, belle pièce palière (coin bureau), 2 chambres, dressing, WC indépendant, couloir avec rangements menant à une belle suite parentale : chambre et salle de bains. Fenêtres double vitrage, VMC, fibre optique, chauffage par pompe à chaleur air/eau, puits, cave, 2 récupérateurs eau de pluie. Nombreuses dépendances pour env 317 m² (2 étables, 28 et 34 m²) dépendance avec 1 box, écurie (44 m²), Charretterie, 2 ateliers (63 m² avec mezzanine, 57m²), salle de jeux/fêtes (46 m²) etc etc ! Le tout sur un terrain clos d'env 2700 m² arboré (verger) et clos explosé PLEIN SUD. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 et 1740 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX : 311970 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 11970 euros), soit 300000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial a

• Annonce Pro
• Surface170 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Terrain2737 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17552084 - 342201KMI1KMI
• Publiée le29/06/2024
• Modifiée le06/07/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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