programme immobilier neuf Montpellier Herault (34070) - 139555 €

Description

MASTEOS Montpellier vous propose un bel emplacement avec ce projet de T1 bis de 32,81m² (loi carrez). Il est situé dans le secteur EAI (proche du centre-ville historique) qui attise la convoitise de nombreux investisseurs de Montpellier. À proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, pharmacie, boulangerie, transports en commun (tram, bus) ce bien saura satisfaire ses futurs locataires de par son emplacement et sa proximité avec la Cité Créative à 4 min à pied. Vous serez à seulement 9 min à vélo de la Place de la Comédie et autres intérêts touristiques de la ville. La Gare Saint-Roch est à 11 min à vélo. Il est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente avec ascenseur de 2 étages. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'optimiser l'investissement, et de s'assurer que la vacance locative soit la plus faible possible. Vous retrouverez le détail de nos prestations de rénovation et ameublement dans l'onglet "Travaux". Sachez qu'après travaux, une chambre meublée de ce type "Charte Masteos", se louera environ 750 E / mois, charges comprises, sur ce secteur, pour une location longue durée. Montpellier est soumis à l'encadrement des loyers depuis le 1er Juillet 2022. Le loyer de référence majoré est de 688 euros, hors charges. Néanmoins, nous constatons qu'un logement de ce type peut se louer environ 700 euros, hors charges. Frais de notaire non inclus : 9,932.37 E

• Annonce Pro
• Référence17562193 - 65523663aa4f0d1f9ce9
• Publiée le02/07/2024
• Modifiée le06/07/2024

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