MASTEOS Montpellier vous propose ce projet de T1 de 19,45 m², situé en centre de Montpellier
Il est situé en centre, quartier Gare, qui attise la convoitise de nombreux investisseurs de Montpellier, notamment pour son prix attractif et sa forte demande locative.
À proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, pharmacie, boulangerie, transports en commun (tram, bus) ce bien saura satisfaire ses futurs locataires de par son emplacement et sa proximité avec la Faculté de droit, l'EPF, l'ESDAC etc.
Vous serez à 8 min à pied de la Place de la Comédie et autres intérêts touristiques de la ville.
La Gare Saint-Roch est à 4 min à pied.
Dans une belle résidence dont la façade est en bon état.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bourgeois de 2 étages. Il donne au calme sur l'intérieur de la résidence.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'optimiser l'investissement et de s'assurer que la vacance locative soit la plus faible possible. Vous retrouverez le détail de nos prestations de rénovation et ameublement dans l'onglet "Travaux".
Montpellier est soumis à l'encadrement des loyers depuis le 1er juillet 2022.
Le loyer de référence majoré pour une location classique de son ensemble est de 410,40 hors charges.
Néanmoins, nous constatons qu'un appartement "charte Masteos" peut se louer environ 650E, charges comprises, sur ce secteur (prix marché observé et appliqué).
Frais de notaire non inclus : 7,460.68 E
Annonce Pro
Référence17562237 - 656081f91e8a65dff0db
Publiée le02/07/2024
Modifiée le06/07/2024
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PIERRE & SENS DEVELOPPEMENT 17-21 Rue Saint Fiacre 75002 PARIS
