programme immobilier neuf Montpellier Herault (34090) - 231323 €

Description

MASTEOS Montpellier vous propose ce projet de colocation 3 chambres avec un T3 de 60 m². Nous vous proposons de le transformer en T4. Il est situé dans le secteur très prisé d'Hôpitaux Facultés qui attise la convoitise de nombreux investisseurs de Montpellier, notamment pour son prix attractif et sa forte demande locative. À proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, pharmacie, boulangerie, transports en commun (tram, bus) ce bien saura satisfaire ses futurs locataires de par son emplacement et sa proximité avec la Faculté de médecine, Faculté de science, IUT, Fac Paul Valéry etc.. Vous serez à 10 min à vélo de la Place de la Comédie et autres intérêts touristiques de la ville. La Gare Saint-Roch est à 9 min à vélo. Dans une résidence sécurisée en bon état général des années 70. Aucuns travaux à prévoir dans cette copropriété. L'appartement est situé au troisième et dernier étage de l'immeuble. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'optimiser l'investissement et de s'assurer que la vacance locative soit la plus faible possible. Vous retrouverez le détail de nos prestations de rénovation et ameublement dans l'onglet "Travaux". Montpellier est soumis à l'encadrement des loyers depuis le 1er juillet 2022. Le loyer de référence majoré pour une location classique de son ensemble est de 804E, hors charges. Néanmoins, nous constatons qu'une chambre meublée "charte Masteos" peut se louer environ 550E, charges comprises, sur ce secteur (prix marché observé et appliqué). Frais de notaire non inclus : 13,983.19 E

• Annonce Pro
• Référence17562241 - 653278496086fb679e97
• Publiée le02/07/2024
• Modifiée le06/07/2024

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