Immeuble à vendre Dortan 9 pièces 231 m2 Ain (01590) - 315000 €
vente immeuble 9 pièces 231 m² région Ain
315 000 €
Description
Homki Immobilier présente une opportunité d'investissement attrayante : Un immeuble de rendement situé à Dortan, offrant un ensemble de deux appartements duplex et un local commercial.
Le premier duplex, d'une superficie de 104m² avec une cave de 49m², affiche un classement énergétique DPE B.
Occupé depuis 2015, il garantit une stabilité locative appréciable.
Le deuxième duplex, d'une surface de 97m², bénéficie d'une cour intérieure exclusive et présente un classement énergétique DPE C.
Occupé depuis 2016, il constitue un ajout précieux à votre portefeuille immobilier.
Le local commercial, d'une superficie de 30m² avec une cave de 35m², est en place depuis plus de 3 ans, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire stable.
L'ensemble des biens est loué pour un montant annuel de 20 061E.
Une rénovation globale a été effectuée sur l'immeuble, comprenant notamment l'isolation par l'extérieur, le remplacement des fenêtres par du PVC à double vitrage, l'isolation des combles ainsi que l'installation d'une VMC double flux.
Aucuns travaux à prévoir.
Cette opportunité de vente offre une rentabilité BRUT de 6,4%.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble rentable et prometteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1178E
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici
