Maison à vendre Campbon 11 pièces 235 m2 Loire atlantique (44750) - 311970 €

Description

BOUVRON CENTRE Située à 10mn de Savenay, entre Nantes et St Nazaire cette maison en pierres rénovée vous offre la tranquillité et la proximité des commerces, écoles dû à son emplacement sur la commune de Bouvron Cette maison de caractère de 235m² vous propose En rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse de 60m² avec salle à manger / salon agrémenté d'un insert , vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée de 23m² pour préparer vos fins gourmets, Une salle de bain et un wc Au 1er étage : Se compose de 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et triple vasque. Au dernier étage un espace de 43m² pouvant faire office salle de cinéma ou salle de jeux selon vos besoins L'espace extérieur entièrement clos et sans vis à vis vous propose pour les moments de détente en famille une piscine chauffée Depuis cette espace les enfants peuvent se rendre par un chemin piétonnier au grand espace de verdure de la Minoterie . Un bâtiment en pierres de 130m² faisant office de garage ainsi que son grenier, une cave. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 311 970 euros dont 11970 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000 euros DPE réalisé le 06 Mars 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2110 euros et 2940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 161kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code

• Annonce Pro
• Surface235 m²
• Pièces11
• Chambres4
• Terrain386 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17585101 - 372553CDR
• Publiée le10/07/2024
• Modifiée le17/10/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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