programme immobilier neuf Charenton-le-pont Val de Marne (94220) - 237782 €

Description

Avis expert- Emplacement à proximité des axes principaux du Sud Est parisien :La Résidence est située dans le sud-est de la capitale, au pied du Bois de Vincennes à quelques minutes en transport de la place de la NationA 5 min à pied du métro et de tramway "Porte de Charenton" et à 9 minutes de route de l'AccorHotels ArenaQuartier calme et résidentiel134 appartements meublés, équipés et harmonieusement décorés, du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes- Prix & loyer :Rentabilités attendues actuellement autour de 4,5 % net - indexation à l'IRLPrix au m² vendu actuellement à 7800 E/m² dans le prix du marché moyen localVendu avec les meubles compris dans le prix finalPrix compétitif au regard des prestations et de l'emplacement N° 1 à Paris petite couronne- Gestion sans souci :Gérée par Adagio : une filiale commune du leader mondial de l'hôtellerie Groupe ACCOR et du leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center ParcsPremier bail date de 2007 - depuis en tacite reconductionSyndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaireConclusion : prix au m² compétitif, loyer raisonnable, cet actif est idéal pour un investissement patrimonial aux portes de Paris en LMNP.

• Annonce Pro
• Référence17590213 - 26
• Publiée le11/07/2024
• Modifiée le21/11/2024
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