Appartement à vendre Montbeliard 4 pièces 76 m2 Doubs (25200) - 164900 €

Description

Exclusivité Propriétés-privées.com ! 25200 MONTBÉLIARD CENTRE : Agréable appartement de 76m² habitable, avec superbe terrasse de plus de 28m² à l'abri des regards sur toute la longueur de l'appartement. Situé au 3ème étage dans une petite copropriété de standing sur 4 niveaux. Il comprend : Une entrée, un salon séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée. Un dégagement avec un rangement, 3 chambres, une salle d'eau avec meuble vasque, cabine de douche et un WC indépendant. Pour le compléter, une cave et un garage indépendant et sécurisé. LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : - Parfaitement situé au centre de Montbéliard en face de la gare, avec ascenseur et garage, - Grande terrasse au calme, avec des portes fenêtres pour un accès direct depuis la majorité des pièces, - Copropriété de standing et récente de 2010, - Accessibilité PMR , - Parfaitement entretenu, - Bonne classification énergétique, grâce à la chaudière gaz à condensation et les fenêtres à double vitrage., - Volets électriques, - Proche des commerces et des axes autoroutiers. - Garage complémentaire possible (tarif en supplément) Mandat exclusif : Prix de vente 164 900 euros, en charges acquéreur 4% du prix du bien hors honoraires soit 6 350 euros - Prix hors honoraires 158 550 euros Syndic professionnel - Copropriété de 12 lots d'habitations - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété comprenant : Eau, entretien des communs,,ordures ménagères, ascenseur, et assurances de l'immeuble environ 180 euros/mois Consommation énergétique : C 120kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : C 22CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 981 et 1327 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021-2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Agent

• Annonce Pro
• Surface76 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2010
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17611686 - 371861DUZ
• Publiée le19/07/2024
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur4.01%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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