Maison à vendre Razac-sur-l'isle 4 pièces 106 m2 Dordogne (24430) - 196100 €

Description

Venez sans tarder visiter cette jolie maison au caractère prononcé et au charme sans appel. Elle se compose comme suit : *** Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger chaleureux, une salle d'eau spacieuse et un WC. Sur le même palier, vous trouverez également un garage avec entrée communicante avec la maison. *** R+1 : vous y trouverez trois belles chambres, un bureau (ou chambre d'enfant) et un espace sous-comble pouvant être exploité en dressing ou en espace de stockage. A l'extérieur, vous découvrirez une terrasse spacieuse et ombragée donnant sur un jardin bucolique, parfaitement et entretenue sur l'avant de la maison. Sur l'arrière, un verger, riche de nombreux arbres fruitiers généreux et plusieurs dépendances. Les gros atouts de cette maison sont sa localisation entre Saint-Astier (24 110) et Périgueux (24 000) , le potentiel d'évolution selon vos besoins et vos envies et son terrain plat, piscinable, et même constructible ! Facilement divisible en deux lots avec possibilité d'avoir un retour sur investissement rapide. DPE: E GES: B N'hésitez plus, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68 pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA

• Annonce Pro
• Surface106 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1820
• Terrain2436 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17614720 - 374082LEAR
• Publiée le20/07/2024
• Modifiée le25/11/2024
• Honoraires acquéreur6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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