Maison à vendre Esperaza 3 pièces 85 m2 Aude (11260) - 143000 €

Description

!!! ESPERAZA - MAISON R+1 - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - Venez découvrir cette jolie maison de 85 m² environ sur une parcelle de 423 m² avec jardin arboré et totalement clôturé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un salon indépendant (possibilité 3ème chambre). A l'étage deux chambres mansardées complètent ce bien. A l'extérieur, une grande terrasse donnant accès à une véranda. Grand garage de 33 m2 environ et cabanon. Photos supplémentaires sur demande. LES PLUS: -Double vitrage -Toitures maison et garage refaites à neuf en 2022. -Calme -Proche toutes commodités Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 143 000 euros honoraires agence à charge vendeur. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1950 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margo BADOZ, au 0630306500 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margo BADOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978 357 077 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIA

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour14 m²
• Terrain423 m²
• DPED
• GESD
• Référence17628369 - 374080MBAD
• Publiée le25/07/2024
• Modifiée le21/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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