Maison à vendre Vannes 8 pièces 156 m2 Morbihan (56000) - 400000 €

Description

Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS, vous propose cette charmante maison rénovée en 2006, d'une surface habitable d'environ 156 m², sur un terrain clôturé et arboré de 389 m² dans un quartier résidentiel à Vannes au bord du Golfe du Morbihan. Cette maison aménageable à votre goût offrant un espace de vie sur trois niveaux, exposée au sud est composée : Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre avec placards d'environ 13 m² et une salle d'eau avec W.C. Au premier étage, un dégagement dessert un salon/séjour équipé d'un poêle à bois avec une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, deux grandes chambres avec placards et une salle de bain avec W.C. Au deuxième étage, vous retrouverez trois chambres avec placards d'environ 14 m² et une salle d'eau avec W.C. Un garage attenant d'environ 30 m², un grenier ainsi qu'une grande cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Belles prestations : Menuiserie PVC double vitrage, deux places de stationnement extérieures, électricité refait à neuf. Une maison familiale spacieuse orientée vers le soleil et agréable à vivre en toute saison..Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les écoles et commerces ainsi que les transports en commun accessibles à pied à moins de 400 m . La gare de Vannes et l'hôpital sont accessibles à 1,8 kms. Les voies express N165 et N166 en direction de Lorient, Nantes et Rennes sont accessibles à 1.1 km en 3 min en voiture. Quant au centre ville de Vannes, celui-ci est situé à 2 kms en 30 minutes à pied. Son plus : la possibilité au rez-de-chaussée pour une personne en profession libérale de créer son cabinet pour recevoir sa patientèle, pour une entreprise d'y installer ses bureaux ou de louer en meublé à un étudiant. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 EUR TTC Prix hors honoraires : 385 000 EUR TTC Prix FAI : 400 00

• Annonce Pro
• Surface156 m²
• Pièces8
• Chambres6
• SDB1
• Séjour38 m²
• Construction1970
• Terrain389 m²
• DPED
• GESD
• Référence17636677 - 414415-COMPANY39967R
• Publiée le27/07/2024
• Modifiée le21/11/2024
• Honoraires acquéreur3.9%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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