Maison à vendre Treverien 5 pièces 81 m2 Ille et vilaine (35190) - 180200 €

Description

Venez découvrir cette maison située en sortie de bourg de Tréverien à seulement 6 min de la 4 voies Rennes / St Malo. A seulement 200 mètres du Canal d'Ille et Rance, cette maison édifiée dans les années 70, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce à vivre lumineuse, 3 belles chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc indépendant. Un grenier et un sous sol complet de plus de 80m² complète cette maison idéal pour les bricoleurs ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais toutes les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacés en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout et elle est habitable en l'état. Une division parcellaire sera établie pendant la vente, le jardin sera de minimum 1000m² donnant sur les champs au calme. La commune de TREVERIEN est desservie par les transports scolaire pour les collèges et lycées situés à TINTENIAC. La commune dispose d'une école dynamique et un bar épicerie très sympathique ! A seulement 200 m vous pourrez vous balader sur le halage du Canal d'Ille et Rance et admirer les écluses ! Alors n'hésitez plus ! Une visite s'impose ! DPE: G - GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3760 et 5160 euros. Prix : 180 200 euros TTC inclus charge acquéreur (Honoraires agence 10 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 170000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé a

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1970
• Terrain1000 m²
• GESF
• Référence17658541 - 374553FABS
• Publiée le05/08/2024
• Modifiée le21/11/2024
• Honoraires acquéreur6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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