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Maison à vendre Sarge-les-le-mans 10 pièces 166 m2 Sarthe (72190) - 171990 €

vente maison 10 pièces 166 m² 6 chambres région Sarthe

171 990 €


Vente Maison 10 pièces SARGE-LES-LE-MANS 72190
Annonce Vente 10 pièces Maison Sarge-les-le-mans 72
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Acheter Maison Sarge-les-le-mans 171990 euros

Description

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. 72190 SARGE LES LE MANS AUX PORTES DU MANS Idéal investisseur et / ou famille avec enfants. Idéal pour amoureux de la nature. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette longère de 170 m2 habitables (220 m2 au sol) sur une parcelle de plus de 7 000 m2 sur la commune de Sargé lès Le Mans. Au RDC, cette longère comprend une entrée qui dessert un spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 60 m2 avec une cheminée avec un foyer fermé, une cuisine indépendante, une chambre, une SDB avec une douche italienne et un WC indépendant. A l' étage, la mezzanine dessert 4 chambres (dont 2 chambres avec travaux).Possibilité d' acheter un terrain agricole de plus de 2 hectares de prairies attenant à la maison pour y mettre des chevaux, des poneys ou autres animaux. Travaux de rénovation à prévoir. Pompe à chaleur à changer. Prix de 171 990 euros FAI (honoraires charge vendeurs). LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Maison avec beaucoup de potentiel, - Superbe terrain extérieur, - Pas de vis - à - vis, - Nombreuses chambres, - SDB rénovée avec douche italienne, - Parquets dans les chambres à l' étage, - Microstation récente (2 ans), - Dépendances avec travaux, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, - Accès direct et facile à la gare du Mans. DPE : Classe D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1 840 euros et 2 530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815
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