Maison à vendre Saint-aygulf 4 pièces 120 m2 Var (83370) - 549800 €

Description

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : À la recherche de votre coin de paradis à Saint-Aygulf Ne cherchez plus! Découvrez cette magnifique maison individuelle à rénover de 120m², nichée sur un terrain de 930m² exposé plein Est, à seulement 800m du centre ville et des plages de sable fin. Idéalement située dans un environnement de villas paisible aucune nuisances et à proximité du centre-ville, cette propriété offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez. La Maison est composée : - 3 chambres spacieuses - Véranda fermée avec cheminée pour des soirées chaleureuses - Grande terrasse pour profiter du soleil toute l'année accessible du salon et de la chambre principale - Vide sanitaire sous toute la villa avec cave pour un espace de stockage supplémentaire - 2 garages, dont un transformable en habitation selon vos besoins - Cuisine fermée et salon séjour lumineux De plus, ce terrain vous offre la possibilité de construire jusqu'à 20% de la surface, avec la possibilité d'un étage, en respectant les règles du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Saint-Aygulf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve méditerranéen! Prix de vente : 549 800E HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexy Benbatouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°879087575. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain937 m²
• DPEF
• GESE
• Référence17683730 - 162769
• Publiée le16/08/2024
• Modifiée le22/11/2024
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