Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 5 pièces 96 m2 Bouches du Rhone (13100) - 379000 €

Description

Proximité hyper centre 15 min à pied de l'archevêché. Au coeur d'une résidence de renom, sécurisée, arborée et verdoyante. Environnement de quiétude. Beau T3 rdc surélevé de 87 m2 carrez surface / 96,42 m2 surface au sol total / très lumineux, traversant et surélevé. Grand hall d'entrée 12 m2 avec penderie, beau séjour de 23,3 m2, marbre au sol, double baie vitrée donnant sur 2 balcons équipés de stores extérieurs : 5,6 m2 surface au total, exposition à l ouest. Cuisine à rénover de 10,44 m2 donnant sur belle vue jardin et parc à l'est, loggia office en arrière cuisine, potentielalité d'aménagement. 2 belles chambres lumineuses de 11 m2 à l'est, vue sur parc, parquet bois du plus bel effet, menuiserie aluminium aux fenêtres, stores électriques, dressing. Grande Salle de bain 6,89 m2 à rénover. L'attrait indéniable est la qualité du plan de cet appartement. L'espace nuit réservé au calme, et le duo séjour balcons forment un bel agrément de vie à l'ouest. Le hall de cette résidence de standing est très élégant la prestation est soignée. Une cave existante 4,12 m2, un emplacement parking extérieur libre. Idéal investissement patrimoine, co -propriété remarquable par son parc et ses jardins, ainsi que l'agrément de l'ensemble architectural. Très bonne gestion en une valeur sûre d'investissement pérenne. Collège à proximité, desserte bus, commerces de bouche. A voir absolument. Dpe D / 1800 euros charges annuelles chauffage collectif inclus, Taxe foncière 1500 euros / Mandat de vente 376131 CML Prix de vente 379 K euros HAÏ / honoraires charges vendeur Christian MICHEL Consultant Immobilier Propriétés Privées com P: + 33 (0)672318456 RCP : Axa France IARD 03030 RSAC : 38108340100079 Copropriété de 001191 lots (). Charges annuelles : 1353 euros. Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces5
• Chambres2
• SDB1
• Séjour23 m²
• DPED
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17684601 - 376131CML
• Publiée le17/08/2024
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