Maison à vendre Nantes 4 pièces 79 m2 Loire atlantique (44300) - 304500 €

Description

Nantes Nord, secteur René Cassin, à proximité du parc de l'Amande, découvrez cette charmante maison des années 50, offrant 3 chambres et située dans une rue paisible, à quelques pas de la ligne 2 du tramway. Partiellement rénovée, cette maison présente encore de belles possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, rénovée, ouverte sur le séjour côté jardin, avec une véranda permettant d'agrandir l'espace de vie. Une grande chambre de 17 m² avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, et une vaste entrée complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres de 12 m² et 16 m², dont l'une avec une salle d'eau à rénover, offrent un bel espace de nuit. Les combles sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Le jardin clos, bordé par les arbres du parc de l'Amande, constitue un havre de paix. Un grand garage, un appentis, et deux places de stationnement sur le côté de la maison viennent compléter cette propriété. Proche des transports et des services, cette maison pleine de charme et d'atouts saura vous séduire. Surface du terrain : 350 m² Surface habitable : 80 m² (loi Carrez) Surface séjour et cuisine : 37 m² Surface des chambres : 12, 16 et 17 m² Taxe foncière : 1 257 E La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 480 282 060. Digimo au travers de sa marque, oovéa&Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Dans une démarche solidaire, nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires ou environnementales pour chaque vente réalisée ! Depuis 2019, grâce à nos clients vendeurs et acquéreurs, nous avons ainsi pu réaliser plus de 27 000 E de dons.

• Annonce Pro
• Surface79 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour37 m²
• DPED
• GESD
• Référence17693279 - 3V-MAIRANABA3
• Publiée le21/08/2024
• Modifiée le08/09/2024

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