Maison à vendre Venelles 5 pièces 100 m2 Bouches du Rhone (13770) - 395000 €

Description

L'Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente cette maison de ville au c?ur du centre-ville, offrant une surface de 125m². Situation et contexte : Idéalement située au c?ur du centre-ville de Venelles, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, avec Aix-en-Provence à seulement 10 minutes. Description intérieure : La maison propose au premier niveaux un joli séjour avec cheminée, exposé à l'ouest, ainsi qu'une cuisine séparée à refaire et un WC.   Coin nuit : La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle d'eau. La configuration permet également d'envisager des aménagements tels que transformer une chambre en bureau. Avantages extérieurs : Le terrain de 130m² comprend une terrasse équipée d'un barbecue, parfaite pour les journées estivales à l'ombre d'un platane. Prestations complémentaires : Un garage est inclus, et le rez-de-chaussée offre un potentiel de rendement locatif avec ses 28m2 à aménager. Toutes les fenêtres de l'étage, les volets et la porte d'entrée ont été récemment changés pour un confort optimal. Conclusion : Cette maison de ville est une belle opportunité pour ceux cherchant à vivre au c?ur de Venelles tout en profitant d'un environnement confortable et pratique. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 3938-LCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain130 m²
• DPED
• GESD
• Référence17699597 - 3938-LCO.
• Publiée le23/08/2024
• Modifiée le27/08/2024

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