Maison à vendre Saint-jean-de-monts 5 pièces 96 m2 Vendee (85160) - 305900 €

Description

Visite VIRTUELLE disponible sur demande! Idéalement située à proximité de Notre dame de monts, proche du pont de Noirmoutier, j'ai le plaisir de vous proposer un véritable havre de paix en pleine nature, sans vis à vis ni voisin à proximité. La plage est à 4 kms par une petite route agréable à pied ou à vélo. Un parvis en lame de bois vous donne accès à belle entrée, avec un WC et une salle de bain ( belle baignoire sur pied) avec leur fenêtre. Cette jonction distribue idéalement le bien en séparant  l'espace nuit et ses 4 chambres de la pièces à vivre avec une cuisine ouverte et un grand placard prolongé par une véranda avec une jolie charpente radiale. Joliment rénovée avec goût dans un esprit cabane notamment, la maison de plain-pied dispose d'un un sol en carrelage uni dans toutes les pièces simili parquet chêne et d'un chauffage confortable par pompe a chaleur air air réversible (climatisation). La parcelle d'environ 1300 m2 est close et dispose d'une buanderie indépendante et d'un appentis faisant office d'atelier. Coup de coeur assuré ! à visiter sans tarder! prix du bien : 305 900 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 900 euros et 295 000 euros net vendeur DPE = D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et G

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Construction1950
• Terrain1300 m²
• DPED
• GESB
• Référence17713409 - 376107ETY
• Publiée le29/08/2024
• Modifiée le18/11/2024
• Honoraires acquéreur3.69%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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