Maison à vendre Limoux 5 pièces 102 m2 Aude (11300) - 219990 €

Description

11300 Limoux, Pascal BOURBON vous propose cette maison zéro travaux de plein pied proche de la nature, construite en 2018 et quasiment jamais habitée (maison de vacances) située sur la commune de La Digne d'Aval à 3mn de Limoux. Construction traditionnelle mais avec un DPE extraordinaire "A" et gaz à effet de serre "A"également. Cette maison a un séjour double de prêt de 40m², 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC, une autre grande salle d'eau, un autre WC séparé. Le tout sur une parcelle de 523m² entièrement clôturée. Chauffage par climatisation réversible et électrique radiant dans les chambres, et chauffe eau thermodynamique. Deux vérandas, une au Nord côté entrée et une autre au Sud avec un store intégré pour diminuer l'apport solaire en été. DPE exceptionnel Réalisé le 04/10/20218 : lettre A consommation 49Kwh/m²/an et GES : lettre A soit 1KgCO2/m²/an - Prix 219990 euros FAI dont honoraires agence de 6% soit 12452 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 207538 euros Honoraires notaire réduit Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;

• Annonce Pro
• Surface102 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour39 m²
• Construction2018
• Terrain523 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17719500 - 377249PBN
• Publiée le31/08/2024
• Modifiée le24/09/2024
• Honoraires acquéreur6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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