Actuellement sous offre, cet immeuble de rapport, réparti sur trois niveaux, est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des structures médicales. Il comprend 10 logements, dont 9 sont actuellement loués, couvrant une surface totale de 335m² et sont tous en bon état, à l'instar de l'ensemble de la structure. Située dans une rue tranquille, la propriété bénéficie d'une forte demande locative. L'immeuble se compose de 3 studios, 6 appartements de type 2, et 1 appartement de type 3. Avec une rentabilité annuelle brute avoisinant les 10%, les loyers annuels des 9 logements loués s'élèvent à 72000 euros. La taxe foncière est de 7650 euros et le prix de vente est fixé à 676000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf
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