Maison à vendre Aubiere 5 pièces 120 m2 Puy de dome (63170) - 257000 €
vente maison 5 pièces 120 m² région Puy de dome
257 000 €
Description
Jean-Baptiste Magne vous présente en exclusivité, une charmante maison T5 à Aubière, proche du centre-ville, des Cézeaux et du tramway. Cette maison de bonne facture, semi-mitoyenne d'un côté, offre des pièces de vie lumineuses à l'étage avec accès à deux balcons. Le rez-de-chaussée aménagé inclut un grand garage. Située dans un quartier calme, elle dispose de beaux espaces. Les fenêtres et la chaudière datent de 2021, mais une rénovation complète est à prévoir. Idéale pour une petite famille cherchant confort et tranquillité. Logement à consommation énergétique excessive. Jean-Baptiste Magne presents exclusively a charming 5-room house in Aubière, close to the city center, Cézeaux, and the tramway. This well-built, semi-detached house offers bright living spaces on the upper floor with access to two balconies. The ground floor includes a large garage. Located in a quiet neighborhood, it features spacious areas. The windows and boiler were updated in 2021, but a full renovation is needed. Ideal for a small family seeking comfort and tranquility. This property has high energy consumption. Honoraires de 4.897 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (245 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190, Tel : 06 32 14 22 29, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface120 m2
Pièces5
Construction1973
Terrain490 m2
DPEF
GESF
Référence17733255 - 191373JBM-1462408893
Publiée le07/09/2024
Modifiée le23/12/2024
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