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Maison à vendre Gidy 7 pièces 168 m2 Loiret (45520) - 374360 €

vente maison 7 pièces 168 m² 5 chambres région Loiret

374 360 €


Vente Maison 7 pièces GIDY 45520
Annonce Vente 7 pièces Maison Gidy 45
Acheter Maison 168 m2 Gidy
Acheter Maison Gidy Loiret
Acheter Maison Gidy 374360 euros

Description

45520 - Gidy Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 168m2, 5 chambres sur un terrain de 484m2. Grande pièce de vie de 64m2 comprenant salon-séjour et cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, seconde chambre au rez de chaussée, lingerie, wc. Etage : palier desservant 3 chambres, une salle d'eau a finir (arrivées et évacuations des eaux présentes) Terrain de 484m2 Maison récente de 2023 avec une classe énergie A. Chauffage pompe à chaleur air/eau, fenêtres double vitrage Alu, volets roulants, VMC. ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans. Budget: 374 360 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 368 738 Consommation énergétique : A 55 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 1 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 610 euros et 870 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU
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