Appartement à vendre Villeneuve-d'ascq 2 pièces 55 m2 Nord (59491) - 122000 €

Description

***En exclusivité *** Situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages à proximité immédiate de V2 et de l'Hôtel de Ville, cet appartement à rénover est une opportunité à saisir. L'entrée avec son vestiaire est séparée du grand séjour lumineux de 30 m2 et son grand balcon. La cuisine fermée est équipée. Dans l'espace nuit, un grand hall amène à la salle de bains avec baignoire et meuble simple vasque, les WC et la grande chambre 14 m2. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir en sus un box fermé au sous-sol dans un parking sécurisé. Charges de copropriété : 224 euros / mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, le fonds travaux et l'entretien des parties communes. Copropriété de 156 lots dont 50 à usage d'habitation. Procédure collective en cours. Taxe foncière 2023 : 729 euros Ce bien est vendu 122000 euros honoraires agences inclus de 5990 euros TTC, soit 116010 euros hors honoraires DPE : Classe G - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 1590 euros et 2210 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe G. obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Tran

• Annonce Pro
• Surface55 m²
• Pièces2
• Chambre1
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17744628 - 377382MHI
• Publiée le10/09/2024
• Modifiée le18/11/2024
• Honoraires acquéreur5.16%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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