Maison à vendre Villandraut 7 pièces 212 m2 Gironde (33730) - 298500 €

Description

EXCLUSIVITE : sur la commune de VILLANDRAUT, au coeur du village, à pieds des commodités puis de l'école, découvrez cet ensemble de 2 maisons mitoyennes. Les logements sont en parfait état, dont un avec un accès privatif sur une cour sans vis à vis. La rénovation complète en 2010 a été réalisée par un architecte. Un premier logement d'environ 125 m² hab. se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois GODIN, spacieuse cuisine aménagée séparée, wc, et à l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc. Le second logement d'environ 86m² hab., dispose d'un salon de 24m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec espace repas. Les 2 pièces de vies ouvrent directement sur l'extérieur, idéal pour déjeuner en terrasse et prévoir des barbecues. A l'étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Stationnement public à proximité, mais aussi possible de rentrer son véhicule sur sa parcelle. Possible de réaliser des gîtes (logements labélisés 3 étoiles et clés vacances), pouvant être vendus meublés pour l'activité, à voir ensemble. Village dynamique pour ses balades sur le Ciron en Canoë, le Château de Villandraut est classé monument historique puis ouvert aux visites, balades en vélos et en forêt... ! ** LIEN VIDEO SUR MON SITE Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface212 m²
• Pièces7
• Construction1900
• Terrain437 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17752026 - 194210JL-1462410942
• Publiée le12/09/2024
• Modifiée le08/11/2024
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