Appartement à vendre Mulatiere 3 pièces 73 m2 Rhone (69350) - 245000 €

Description

SUR LA COLLINE DE LA MULATIERE - LIMITE SAINT FOY LES LYON ET OULLINS - T3 SANS TRAVAUX - DEUX BALCONS - CAVE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE Proche des grands axes autoroutiers et à 15 min de LYON à La Mulatière dans un secteur calme et verdoyant. A 5 min à pied, aires de jeux pour les enfants avec un skate park Dans une résidence fermée, clôturée, entourée de verdure, sécurisée et très bien entretenue comportant 6 étages. Appartement de 3 pièces - environ 73 m² habitables- fonctionnel au 1er étage avec deux balcons couverts à l'abri des regards. Entrée avec placard mural sur pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte, aménagée ET équipée (plaque de cuisson, hotte, four). Deux chambres dont une avec un dressing avec accès direct avec un des balcons, une salle d'eau avec vasque et meuble, un toilette indépendant avec rangement. Une cave d'environ 8m² apporte un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible de se garer sur le parking extérieur fermé et sécurisé de la résidence. Prestations: - baie vitrée double vitrage - appartement raccordé à la fibre - interphone - résidence sécurisée avec un gardien - cuisine aménagée et équipée - cave privée - parking extérieur libre et sécurisé Charges: 170 euros par mois (eau froide, chauffage, gardien, entretien espaces verts et parties communes, assurance et électricité commune). Copropriété de 196 lots - Lot n°113 Taxe foncière : 850 euros DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 Prix de vente: 245 000 euros (honoraires charges vendeur) Honoraires à la charge des vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LASSALLE, au 0761418230 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d

• Annonce Pro
• Surface73 m²
• Pièces3
• Chambres2
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence17757126 - 378546LASSA
• Publiée le14/09/2024
• Modifiée le21/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer