Maison à vendre Aigrefeuille-d'aunis 4 pièces 82 m2 Charente maritime (17290) - 316500 €

Description

17290 - AIGREFEUILLE-D'AUNIS - 3 CHAMBRES - 82 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN - ÉTAT IMPECCABLE - ENVIRONNEMENT CALME - EXCELLENTE OCCASION A SAISIR - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 82 m2 située seulement à 400 mètres du magasin Intermarché à Aigrefeuille-d'Aunis. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état impeccable de cette maison de 82 m², comprenant un séjour lumineux de 37 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une cuisine ouverte meublée et équipée. La maison dispose de trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille, Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, offrant tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité d'acquisition. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Deux places de stationnement extérieur viennent compléter les prestations de cette maison. Cette maison de plain-pied, construite après 2016, dispose d'un état général très bon, d'une exposition sud, et d'un état de l'électricité et de la plomberie en excellent état. La pompe à chaleur AIR - EAU est neuve. Pour plus d'informations contactez Mathieu MORAND par téléphone au 06.11.44.01.46 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°522875020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75

• Annonce Pro
• Surface82 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour37 m²
• Construction2016
• Terrain208 m²
• DPEB
• GESA
• Référence17758899 - 165072
• Publiée le14/09/2024
• Modifiée le20/11/2024
• Honoraires acquéreur5.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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