Maison à vendre Romille 4 pièces 98 m2 Ille et vilaine (35850) - 135000 €

Description

À moins de 20 minutes de Rennes, je vous invite à découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située en plein c?ur du village de Romillé. Au rez-de-chaussée, vous rentrerez directement dans la pièce de vie de 26 m² chaleureuse avec sa cheminée. La cuisine indépendante se trouve à proximité et a un accès direct au jardin. Toujours au RDC, un dégagement dessert un wc puis une suite parentale de 26m2 avec son espace dressing, salle de bain et couchage. Continuons la visite en montant quelques marches pour accéder au 1er étage: un 1er grenier de la même superficie que la cuisine, peut-être également transformé en bureau, dressing ou tout autre. De l'autre côté du palier, une chambre de 26 m², dotée d'une arrivée d'eau avec une possibilité d'un accès à un grenier qui se trouve au desssus de la suite parentale et actuellement accessible que par l'extérieur. Selon ses besoins 2 à 3 chambres + SDB peuvent être crées sur ce niveau. Le jardin est clos et avec un.fort potentiel. Un garage y est déjà construit. Des travaux sont à prévoir pour exploiter au maximum le potentiel de cette maison et elle est habitable rapidement. Romillé, une commune dynamique de 4 500 habitants faisant partie de Rennes Métropole, est bien desservie par la STAR et offre une variété de commerces, allant de l'épicerie fine au supermarché, et le marché hebdomadaire, sans oublier les coiffeurs et fleuristes. N'hésitez pas à venir visiter cette maison et à imaginer toutes les possibilités qu'elle a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 3.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALAÜN Inscrit au RSAC de rennes 538 907 163, Tel : 06 06 77 63 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,

• Annonce Pro
• Surface98 m²
• Pièces4
• Construction1939
• Terrain420 m²
• Référence17793933 - 195214DS-1462411640
• Publiée le28/09/2024
• Modifiée le19/11/2024
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