Maison à vendre Reze 7 pièces 165 m2 Loire atlantique (44400) - 528000 €
vente maison 7 pièces 165 m² 4 chambres région Loire atlantique
528 000 €
Description
Maison familiale de 1965, 4 chambres et un bureau sur le secteur de La Houssais.
En exclusivité chez Univers City Immo !
Venez découvrir cette charmante maison familiale d' environ 165 m2 habitable, très bien entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité. Indépendante, vaste jardin de plus de 1 000 m2 et dépendances.
Entrée, salon, séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses et un bureau, sdb + douche, wc, grenier.
Pour les extérieurs, profitez d'un vaste jardin joliment arboré, de 2 garages dont un de 34 m2 environ, d'une cave et d'une annexe supplémentaire permettant par exemple, d'y installer une activité artistique, aujourd'hui c'est une salle de musique ! Nombreuses places de stationnement. Abri de jardin.
Située à deux pas des écoles (de la maternelle au lycée) et des transports. L' arrêt du bus 30 est quasiment au pied de la maison et le bus 38 (direction Pirmil) est à moins de 500 m, arrêt Croix de Rezé.
Vous ferez tout à pied, la boulangerie, la pharmacie, le Super U ... sont dans un rayon de 500 mètres.
Vous rejoindrez le périphérique en moins de 5 minutes.
Chauffage gaz de ville et panneaux solaires.
Conso énergie primaire : classe D , 238 Kwh/m2
GES : classe D , 36 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Prix Net Vendeur : 510 000 E
Honoraires d'agence : 18 000 E à charge acquéreurs, soit 3.53 %
Prix FAI : 528 000 E
Si ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi : Laëtitia Warembourg (EI) O679974288 RSAC : 818 935 579
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia WAREMBOURG (EI) O679974288, agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titul
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