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Maison à vendre Remaudiere 7 pièces 218 m2 Loire atlantique (44430) - 499800 €

vente maison 7 pièces 218 m² 4 chambres région Loire atlantique

499 800 €


Vente Maison 7 pièces REMAUDIERE 44430
Annonce Vente 7 pièces Maison Remaudiere 44
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Description

Isabelle et Guillaume vous proposent en exclusivité, cette magnifique longère rénovée de 218m², Située en village à 9 min de VALLET et 35 min de Nantes. Vous découvrirez au RDC, une cuisine Aménagée et équipée, une buanderie, un grand salon-séjour avec un poêle à granulés, 2 grandes chambres, une salle de bain, une pièce salle de jeux/bureau, une grande suite parentale, un WC. A l'étage vous disposerez d'une grande mezzanine et d'une 4ème chambre. En annexe un bureau de 15m², un grand garage de 103m² pouvant accueillir facilement fourgon Type H3L3 ou Camping-car. A l'extérieur une immense terrasse pour y accueillir famille et amis, avec une piscine chauffée équipée d'un système de filtration haut de gamme à UV. Cet ensemble vous est proposé sur une belle parcelle de 7788m². Vous pourrez retenir la bonne performance énergétique de ce bien classé en B grâce à sa bonne isolation et son plancher chauffant couplé à une pompe à chaleur performante. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 499800 euros, honoraires charge vendeurs de 21800 euros TTC inclus, soit 478000 euros hors honoraires. DPE : Classe B - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1050 euros et 1470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BEAUGENDRE, au 0671204630 ou par courriel à ou Guillaume DROUET au 0650119735 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BEAUGENDRE agissant sous le statut d'agent commercial immatri

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