Maison à vendre Pieusse 4 pièces 111 m2 Aude (11300) - 212000 €

Description

MAISON R+1 - TERRAIN DE 1409 M² ENVIRON - SALON - SALLE A MANGER - CUISINE OUVERTE - HALL D'ENTRÉE - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU - POSSIBLE STUDIO A RÉNOVER - GARAGE 46M² ENVIRON - BUANDERIE - POMPE A CHALEUR - ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR - PUITS - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Venez découvrir cette maison sur deux niveaux offrant une habitation principale située au premier étage. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un espace spacieux et modulable, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au premier niveau de 111 m² environ, nous trouverez un salon lumineux avec salle à manger et une cuisine ouverte, un grand hall d'entrée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand garage d'environ 46 m² environ, une buanderie d'environ 13 m² environ ainsi qu'une partie à rénover de 35 m² environ, offrant la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un cumulus changé en 2023, d'une isolation extérieure, de fenêtres en double vitrage, d'une isolation des combles et d'un puits. Le crépi extérieur sera refait d'ici fin 2025, apportant un aspect neuf à la façade. Vous bénéficiez aussi d'un vaste jardin clôturé de 800 m² environ à d'arrière de la maison. A l'avant de la maison, vous disposez d'une cour avec la possibilité de stationner plusieurs voitures et d'anciennes porchères clôturé ainsi qu'un hangar indépendant d'environ 30 m² environ complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel ! Prix : 212.000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe C - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre

• Annonce Pro
• Surface111 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain1409 m²
• DPEC
• GESB
• Référence17801458 - 380319STBE
• Publiée le01/10/2024
• Modifiée le17/10/2024
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