Maison à vendre Perigueux 4 pièces 190 m2 Dordogne (24000) - 304000 €

Description

Aux portes de la ville, (3mn) sur le secteur prisé de notre dame de Sanilhac, dans un environnement naturel et serein, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier atypique en pierre de plain-pied totalisant une surface de 190 m² à rénover, offrant un cadre lumineux et chaleureux. Cette propriété se compose d'une maison principale de 110 m² comprenant un séjour/salle à manger avec mezzanine, une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec mezzanine et une chambre supplémentaire donnant sur une jolie cour intérieure. Vous y trouverez également une salle d'eau, une buanderie et un garage. Une annexe de 80 m² environ ainsi qu'une grande mezzanine, à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est niché dans un parc joliment arboré plat de 1768 m² avec piscine 8x4 offrant un cadre paisible. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en profitant du calme et la proximité de toutes commodités. prix : 304000 euros HAI (dont 4.83% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 290000 euros hors honoraires) DPE : G (426) /GES F (86) Consommation de 2974 euros à 4024 euros selon les prix moyens indexés au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au 0613025777 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 789184140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4

• Annonce Pro
• Surface190 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1949
• Terrain1768 m²
• GESF
• Référence17801520 - 378585NIH
• Publiée le01/10/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur4.83%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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