vente appartement 6 pièces 160 m² 4 chambres région Dordogne
185 000 €
Description
TRELISSAC (24750) : Secteur Hôpital -- Prix : 185.000 euros honoraires à charge du vendeur
***Offre exclusive avec garantie Protect + incluse***
A seulement 3 minutes du Centre Hospitalier de Périgueux, ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement T8 à rafraîchir d'environ 160m² (159.78m² selon la Loi Carrez) au sein d'une copropriété construite en 1984, comprenant 6 lots d'habitation.
Situé au deuxième étage (SANS ascenseur, mais avec un escalier équipé d'un monte-personne), il se compose de :
- Une entrée avec placard, un spacieux séjour double d'environ 62m², intégrant un salon avec cheminée (insert), un bureau et une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier attenant et accès à la terrasse, un couloir avec placards, un WC indépendant avec bidet et une chambre au rez-de-chaussée avec placard et salle d'eau.
- A l'étage, vous trouverez une charmante mezzanine servant de bureau, un couloir avec placard, 3 chambres, une salle de bain avec WC et bidet.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre calme et agréable, offrant une vue panoramique sur le parc de la résidence, propice à la rêverie et à la détente depuis sa terrasse orientée Sud d'environ 25m².
En outre, vous disposerez d'un garage fermé au pied de la résidence d'environ 20m².
Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle, avec adoucisseur d'eau - Double vitrage.
Taxe Foncière 2024 : 2.364 euros / an
Les atouts : Terrasse de 25m² orientée Sud / grands volumes / garage fermé.
INFORMATIONS OBLIGATOIRES:
- Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation
- Nombre de lots: 6 lots principaux, 5 lots secondaires
- Charges annuelles: 2.543 euros/an, soit env. 212 euros/mois
Prix : 185.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus.
MENTIONS L
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