Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 2 pièces 40 m2 Bouches du Rhone (13100) - 340000 €
vente appartement 2 pièces 40 m² région Bouches du rhone secteur AIX-EN-PROVENCE
340 000 €
Description
L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 2 en duplex avec terrasse au calme !
Situation et contexte :
Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, cet appartement se trouve au coeur du centre ville historique, à proximité des commodités, des commerces, et des principales attractions d'Aix en Provence.
Description intérieure :
D'une superficie de 40m2, l'appartement sur deux niveaux offre une grande entrée avec un coin nuit d'appoint, une chambre spacieuse agrémentée de plusieurs placards, ainsi qu'une salle d'eau confortable.
À l'étage, un salon cosy et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant sur l'extérieur
Coin buanderie aménagé sous l'escalier.
Avantages extérieurs :
La terrasse de 9 m² offre un espace extérieur agréable avec une vue sur les toits d'Aix en Provence.
Prestations complémentaires :
Potentiel locatif de 2500E/mois en Airbnb, ce qui en fait un investissement attractif pour de la location saisonnière ou meublée.
Abonnement de nuit au parking Bellegarde de 19h à 8h, ainsi que les dimanches et jours fériés pour 25E/mois.
L'appartement est climatisé et est vendu avec l'ensemble du mobilier.
Conclusion :
Vous serez séduits par ce bien de qualité, entièrement rénové par un architecte d'intérieur, idéal pour de la location saisonnière ou meublée.
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À votre service : Ethan THIRION - +33778631925
Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618
Référence annonce : 4309-BGA.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 5 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 876 E de char
Annonce Pro
Surface40 m2
Pièces2
Chambre1
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence17815854 - 4309-BGA.
Publiée le05/10/2024
Modifiée le17/11/2024
Honoraires acquéreur4.29%
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