Maison à vendre Dreux 7 pièces 140 m2 Eure et loir (28100) - 295000 €

Description

Si vous aimez la tranquillité, cette maison familiale se situe dans un havre de paix en bord de rivière, dans un village prisé de la vallée de l'Eure, à seulement 5 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse) et 1h15 de Paris. Ecoles maternelle, primaire, halte-garderie sur place, transports scolaires pour la suite. Entrée avec placards, pièce de vie lumineuse (accès terrasse) avec poêle à bois, grande cuisine moderne aménagée et équipée, salle de bains, WC indépendant, 1 chambre avec placards. A l'étage, 4 chambres (dont 2 avec dressing), salle de douche, WC indépendant. Fenêtres double vitrage, panneaux solaires, VMC, maison raccordée à la fibre optique. Garage communiquant avec fosse et accès terrain. Le tout sur un beau terrain d'env 1000 m² arboré donnant sur un bras de rivière, grande terrasse carrelée, abris bois, terrasse en bois, 2 cabanons de jardin. DPE : classe C - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1207 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " PRIX : 2950000 euros dont 3.51% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 285000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 822886289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transact

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Construction1990
• Terrain1000 m²
• DPEC
• GESD
• Référence17819678 - 380673KMI1KMI
• Publiée le07/10/2024
• Modifiée le25/11/2024
• Honoraires acquéreur3.51%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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