Maison à vendre Lanmeur 5 pièces 110 m2 Finistere (29620) - 128400 €

Description

Au coeur d'un charmant village, maison à deux pas de toutes les commodités et services ou vous pourrez découvrir à l'entrée un salon-séjour spacieux, où un coin bar apporte une touche conviviale. La cuisine, entièrement aménagée donne sur un jardin d'hiver, prolongé par une cour-terrasse où il est facile d'imaginer des moments de détente en extérieur sans entretien. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie pratique, une salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage, un palier spacieux fait office de bureau ou d'espace détente, et dessert deux belles chambres aux volumes généreux. Attenant à la maison, un vaste atelier offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un artisan ou pour créer un espace de travail supplémentaire. De plus, une maisonnette attenante, à rénover entièrement, permet d'envisager un projet d'agrandissement ou un logement indépendant, selon vos besoins et envies. Cette maison de village présente de nombreuses opportunités pour ceux qui recherchent un bien de caractère, à la fois confortable et modulable. Grâce à son potentiel, elle saura répondre à des projets divers, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, un investissement locatif ou un projet professionnel. DPE : 234 kW ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 68 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030 euros et 2800 euros. Budget : 128 400 euros dont 7,00% d'honoraires charge acquéreur, soit 120 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette pr

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces5
• Chambres2
• Terrain266 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17819998 - 380962FRAC
• Publiée le07/10/2024
• Modifiée le21/11/2024
• Honoraires acquéreur7%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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