Maison à vendre Pont-l'eveque 6 pièces 116 m2 Calvados (14130) - 399000 €

Description

3G IMMO, vous propose de découvrir cette belle maison EN PLEIN COEUR DE PONT L'ÉVÊQUE de 116 m² et son double garage 32 m2 + ses 2 combles aménageables 26 m2 et 24 m2. Le centre ville est à proximité à 10 min, la gare est à seulement 4 min en voiture, l'autoroute A13 vers PARIS à 5 min. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards : 4,50 m2, une cuisine équipée indépendante 9 m2, un salon séjour avec un insert 38 m2, un couloir 2 chambres : 10/ 9 m2, 1 bureau : 5,50 m2, une salle de bains avec baignoire et une douche doubles vasques, un Wc indépendant, un couloir, un cellier 5,70 m2 avec fenêtre, doubles garages avec fenêtre 32 m2, grenier aménageable : 26 m2. Elle se compose à l'étage : d'un palier, 2 chambres : 19 m2/ 16 m2, un Wc indépendant, une salle d'eau avec douche meuble vasque, suivi d'un grenier aménageable de 24 m². Menuiserie doubles vitrage PVC, volets battants, chauffage électrique + un insert à bois. Une isolation extérieur sur le pignon SUD OUEST et deux stores bannes côté terrasses. La maison est de 2008, elle est alimentée par des panneaux solaires en auto consommation en électricité, ce qui est vrai plus au niveau des économies d'électricité. Portes des garages motorisées, 2 terrasses carrelées au sud, sud ouest. Edifiée sur un terrain plat, clos de 637 m². TOTAL 166 m² exploitable, + un doubles garages attenant à une buanderie et un grenier avec escalier. Rafraîchissement décoration intérieur a prévoir, personne retraité. À prévoir rafraîchissement intérieur décoration papier peint 2008 et une cuisine + récente, fort potentiel d'aménagement..... Peu d'entretien au niveau jardinage petite surface et le jardin est clos, portail, portillon. Assainissement raccordé au tout à l'égout, Taxe foncière : 1167 euros/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024. Consommation énergie primaire : D 225 kWh/m²/an, consommation énergie finale : B 7 kg C0²/m²/an

• Annonce Pro
• Surface116 m²
• Pièces6
• Construction2008
• Terrain637 m²
• DPED
• GESB
• Référence17842864 - 195934AB-1462412338
• Publiée le15/10/2024
• Modifiée le25/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer