Maison à vendre Miniac-morvan 4 pièces 100 m2 Ille et vilaine (35540) - 199000 €

Description

EN EXCLUSIVITÉ - MINIAC MORVAN Centre, venez découvrir cette charmante maison à rafraîchir, idéalement située à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles, avec un accès facile aux bus pour Saint-Malo. Offrant une surface habitable de 100 m², elle dispose d'un jardin de 540 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose à ce jour : d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse, d'une chambre et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 2 chambres une seconde cuisine, une salle d'eau avec wc, tandis qu'un second salon/séjour pourrait facilement être transformé en suite parentale avec salle d'eau. Les combles de 67 m² au sol sont également aménageables, offrant encore plus de potentiel à ce bien ! Un garage de 36 m² et un abri de jardin viennent compléter les atouts de cette maison. Ne manquez pas l'occasion de la visiter rapidement pour laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires de 3.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (192 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces4
• Construction1968
• Terrain542 m²
• DPED
• GESE
• Référence17845981 - 195532JC-1462412256
• Publiée le16/10/2024
• Modifiée le21/12/2024
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