Maison à vendre Saint-genest-lerpt 4 pièces 104 m2 Loire (42530) - 225000 €

Description

Maison mitoyenne avec véranda, terrasse, cave et 3 chambres - Tranquillité à l'écart de la ville Venez découvrir cette maison mitoyenne située dans un environnement calme, à l'écart de l'agitation urbaine. Idéale pour une famille, elle combine confort, espaces généreux et luminosité. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Un salon séjour spacieux de 30 m², indépendant du reste de la maison, vous offre un lieu de détente idéal. La cuisine de 14 m², entièrement équipée, s'ouvre sur une grande véranda de 19 m², prolongée par une terrasse de 28 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de relaxation. Ce niveau inclut également un WC indépendant, un garage de 18 m² et une cave pratique pour le rangement. Extérieurs : La terrasse attenante à la véranda vous permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur. À l'étage : Une chambre (13m²), un bureau (8,50m²) et une salle d'eau moderne. 2e étage mansardé : Deux chambres sous combles de 12 m² chacune, idéales pour les enfants ou les invités. Confort : La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants , garantissant confort et économies d'énergie. Un point à prendre en compte : Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz GPL, un élément à envisager pour d'éventuelles améliorations futures. Cette maison, avec sa cave et ses beaux espaces extérieurs, est une opportunité rare dans un cadre paisible. Contactez-nous pour planifier une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry FARGIER Inscrit au RSAC de ST ETIENNE 752 799 635, Tel : 06 72 98 39 98, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface104 m²
• Pièces4
• Terrain200 m²
• DPED
• GESF
• Référence17862987 - 196379TF-1462412451
• Publiée le21/10/2024
• Modifiée le23/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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