Commerce à vendre Bordeaux 3 pièces 85 m2 Gironde (33000) - 899000 €

Description

Tabac Civette sur un axe majeur de Bordeaux Métropole, facile pour se garer, de nombreux commerces à proximité (pharmacie, banques, boulangerie, poste...) assurent un dynamisme commercial au quotidien. Le magasin est spacieux (total 85m2), très bien agencé, lumineux & sécurisé. Opportunité à saisir avec une Licence 3 non exploitée à ce jour. Des horaires confortables pour la profession, fermé le dimanche & 2 semaines de congés. TOTAL Commissions nettes: 226 000? TOTAL CA Taxable: 224 000?. Loyer: 1 386?/mois CC . Cette affaire est idéale à tenir en couple & 1 salarié, vous assurera une qualité de vie. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 3.779 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Référence17866004 - 196557JLL-1462412639
• Publiée le23/10/2024
• Modifiée le23/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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