Appartement à vendre Villeneuve-d'ascq 4 pièces 95 m2 Nord (59491) - 188000 €

Description

C'est au pied du Lac et au Coeur du quartier piétons de la Cousinerie que vous attend ce lumineux Duplex de 95 m2 . Il est composé d'une vaste d'Entrée avec espace de rangement avec coin Bureau, d'une Cuisine aménagée indépendante, d'un Lumineux Salon séjour de 30 m2 avec Balcon Sud offrant une vue dégagée Au deuxième étage vous trouverez 3 Chambres, un espace de rangements, une Salle de bain avec Baignoire et un WC séparé. On Note: Chaudière Gaz récente. Exposition Sud Fibre Optique Taxe foncière : 800 euros DEP: D / GES: C ( très bonnes notes ! ) Prévoir enveloppe de personnalisation Montant estimé des coûts annuels d'énergie entre 1230 et 1730 euros indexé à l'année 2021. Idéal pour investissement locatif! Prix: 188 000 euros FAI dont 4.44% à charge acquéreur soit 180 000 euros On visite? Contactez moi au 06 41 99 64 12 Elsa Sutter ou par courriel à Elsa. Sutter Au pied du Lac, des écoles, crèche, collège et des commerces de proximités, faites tout à pieds! Belle opportunité d'investissement à rentabilité locative. A 8 minutes en bus des Universités et du métro Pont de bois Idéal investissement ou projet de vie de famille dans un cadre vert et agréable! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SU

• Annonce Pro
• Surface95 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour30 m²
• Construction1970
• DPED
• GESC
• Référence17866221 - 383236ESUT
• Publiée le23/10/2024
• Modifiée le25/11/2024
• Honoraires acquéreur4.44%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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