Maison à vendre Champigny-sur-marne 4 pièces 96 m2 Val de Marne (94500) - 444000 €

Description

Découvrez ce projet unique, idéalement situé à seulement 300 mètres de la place du marché, à 900 mètres du futur métro et du RER A à Saint-Maur-Champigny, et à 200 mètres des magnifiques promenades des bords de Marne. Son emplacement exceptionnel en fait une opportunité rare, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et des espaces verts. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un environnement de choix. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local techn

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour41 m²
• Terrain217 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17873066 - 94-HMA-1204974
• Publiée le25/10/2024
• Modifiée le31/10/2024

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