Maison à vendre Villeneuve-minervois 3 pièces 80 m2 Aude (11160) - 33940 €

Description

Cette charmante maison de 80 m², à réhabiliter entièrement, offre une occasion unique de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Actuellement à l'état brut, elle présente le potentiel d'aménager deux chambres confortables et peut disposer d'une petite terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Située dans une rue tranquille, à proximité des commerces, cette maison se trouve au coeur du pittoresque village de Villeneuve-Minervois, connu pour son charme et son ambiance conviviale. Proposée à un prix attractif de 34 940 euros, elle constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation et ceux qui recherchent un projet immobilier authentique dans une belle région. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en votre havre de paix idéal. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, toutes deux de 12,5 m2 qui pourraient être transformées en un grand salon / coin cuisine. Il y a une cheminée, et la maison conviendrait à une installation de clim réversible. A cet étage, nous avions prévu de faire une terrasse à l'arrière de la maison pour manger en plein air. Au 2ème étage, vous trouverez une grande surface de 25m2. Cette zone pourrait devenir une chambre avec douche et toilettes. Il y a une possibilité de convertir une partie de la pièce supérieure en une terrasse / toit ensoleillé avec un barbecue, quelques chaises et de belles plantes. L'eau et l'électricité sont disponibles à l'extérieur de la maison, elles doivent être connectées. Le toit a été rénové et des espaces ont été laissés pour 2 Velux (disponibles mais pas encore installés). PRIX DEMANDE: 33 940 euros Honoraires inclus de 3990 euros à la charge de l'acquéreur. Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisque

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces3
• Terrain90 m²
• Référence17888419 - 382032LCA
• Publiée le31/10/2024
• Modifiée le04/11/2024
• Honoraires acquéreur13.32%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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