Prestige à vendre Aussac 9 pièces 308 m2 Tarn (81600) - 680000 €

Description

Magnifique propriété en Occitanie, au sud-ouest d'Albi. La demeure se trouve sur une parcelle de terrain de 6000 m2, au calme, avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Le bien à été rénové en 2022 . Il est harmonieusement sublimé par des matériaux de première qualité : parquets à chevrons, carreaux de ciment, tomettes anciennes, cheminée avec trumeau, plafonds à la française, escalier en pierre avec rampe en bois et garde-corps en fer forgé. La piscine est bordée de plages en grès Molière. La surface habitable de 308 m², se développe en deux unités d'habitation distinctes de 208 m2 et de 100 m2. 1. Pour ce qui concerne l'unité d'habitation de 208 m2 : Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée (installée par la société SCHMIDT en Nov 2022), un WC indépendant. Au 1er étage, accessible par un escalier en pierre, un palier, deux suites parentales de 25 m² et 34 m² dotées de salle d'eau et WC, une chambre de 15 m², une chambre en enfilade de 11,5 m², donnant sur une grande salle d'eau avec d'importants rangements, d'un WC séparé. Le grenier, entièrement aménageable, possède une charpente traditionnelle en chêne. 2.En ce qui concerne l'unité d'habitation de 100 m2, en rez de chaussée, elle offre un espace de vie dans le prolongement de l'édifice, elle a été entièrement rénovée et bénéficie d'un accès indépendant. Elle comprend une entrée, un salon-séjour de 45 m² avec poêle à granules neuf, une cuisine dînatoire équipée de 13 m² , (installée par la société AVIVA en Nov 2022), un bureau de 11 m², une chambre de 19 m², une salle eau de 4,5 m², d'un WC séparé et d'une buanderie. Des éléments modernes ont été ajoutés : chauffage central alimenté par une pompe à chaleur assurant la chauffe des deux unités de vie, un poêle à granules neuf, un cumulus thermodynamique, des fenêtres en double vitrage posées fin 2022 e

• Annonce Pro
• Surface308 m²
• Terrain6000 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17888474 - 1.8956.2023.07.31.13
• Publiée le31/10/2024
• Modifiée le21/11/2024

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