Maison à vendre Avrilly MESNILS-SUR-ITON 10 pièces 240 m2 Eure (27240) - 299000 €

Description

Cette maison de caractère, offrant 240 m2 habitables, combine charme et potentiel, idéale pour accueillir une activité professionnelle tout en répondant aux besoins d'une grande famille. Située au coeur de Mesnils-sur-Iton, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui en fait une opportunité unique. UN EMPLACEMENT IDÉAL Située au centre de Mesnils-sur-Iton, cette maison bénéficie d'une bonne accessibilité et de places de stationnement à proximité, pratiques pour accueillir vos clients ou patients. DES ESPACES MODULABLES ET FONCTIONNELS Les deux salons du rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce attenante, ont été conçus pour accueillir votre activité et sont facilement réaménageables selon vos besoins. Les volumes généreux et la distribution des pièces permettent également un usage mixte habitation-profession. CONFORT, CHARME ET AUTHENTICITÉ Le charme authentique se mêle au confort moderne : une salle de séjour lumineuse, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante s'ouvrent sur une terrasse et un jardin de 750 m² orienté plein sud. Les étages abritent six chambres spacieuses et des espaces annexes parfaits pour bureaux ou dressings. Offrez à votre activité et à votre famille un lieu unique qui allie fonctionnalité, cachet et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane GEFFRÉ, au 0650800890 ou par courriel à DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 200 et 5 730 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX DE VENTE : 299 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la p

• Annonce Pro
• Surface240 m²
• Pièces10
• Chambres6
• SDB1
• Construction1871
• Terrain751 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17891003 - 383945SGEF
• Publiée le01/11/2024
• Modifiée le20/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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